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Exklusiv auf FOCUS Online

Experten erklären ihre Sicht der Dinge

An dieser Stelle finden Sie die aktuellen Beiträge aller Gast-Kolumnisten des Immobilien-Ressorts von FOCUS Online

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Wege räumen: Das Laub des Nachbarn ist auch Ihr Problem

Wege räumen

Das Laub des Nachbarn ist auch Ihr Problem

Das Herbstlaub beschäftigt jedes Jahr die Gerichte: Wer muss fegen und wer haftet? FOCUS-Online-Experte Tobias Klingelhöfer gibt einen Überblick über Urteile der deutschen Gerichte aus den vergangenen Jahren. »

Tipps für den Vertrag: Wie bei der Vermietung der Garage nichts schief geht

Tipps für den Vertrag

Wie bei der Vermietung der Garage nichts schief geht

Aus rechtlicher Sicht muss bei der Vermietung von Garagen einiges beachtet werden – angefangen vom Mietvertrag über Haftungsfallen bis hin zur Steuer. FOCUS Online erklärt die wichtigsten Punkte. Von FOCUS-Online-Expertin Tina Heil »

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Anspruch auf Schadensersatz: Bei einer falschen Kündigung wegen Eigenbedarf muss der Vermieter zahlen

Anspruch auf Schadensersatz

Bei einer falschen Kündigung wegen Eigenbedarf muss der Vermieter zahlen

Erweist sich die Eigenbedarfskündigung als rechtswidrig, kann der Mieter Schadensersatz geltend machen. Dem Vermieter drohen sogar noch schwerwiegendere Konsequenzen. Von FOCUS-Online-Gastautor Kai H. Tange »

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Kapitalanlagen vergleichen: Miete, Steuern, Wertzuwachs: So berechnen Sie die Rendite einer Immobilie

Kapitalanlagen vergleichen

Miete, Steuern, Wertzuwachs: So berechnen Sie die Rendite einer Immobilie

Die eigene Immobilie zur Kapitalanlage gilt im Minizins-Zeitalter als der Königsweg, um doch noch eine gute Rendite mit dem Geld zu erzielen. Immobilienmakler rechnen teilweise verlockende 5 bis 10 Prozent vor. Aber stimmt das? Lesen Sie hier, wie Sie das prüfen können. Von FOCUS-Online-Experte Simon Brunke »

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Eigenes Haus verrenten: Der Renten-Trick: So machen Sie Ihre Immobilie zu Geld - und bleiben drin wohnen

Eigenes Haus verrenten

Der Renten-Trick: So machen Sie Ihre Immobilie zu Geld - und bleiben drin wohnen

Viele Menschen haben ein Leben lang hart für die eigene Immobilie gespart und jeden Cent darin investiert. Oft fehlt dann im Alter das Geld für die schönen Dinge des Lebens. Doch es gibt Wege, die Immobilie zu Geld zu machen - ohne ausziehen zu müssen. Von FOCUS-Online-Experte Otto Kiebler »

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Bevor die Zinsen steigen: Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, sollten Sie es jetzt tun

Bevor die Zinsen steigen

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, sollten Sie es jetzt tun

Wer seine Immobilie vor einigen Jahren gekauft hat, könnte sie je nach Lage und Zustand heute mit deutlichem Gewinn verkaufen. Das wird aber nicht mehr lange funktionieren, warnen Experten, der Wendepunkt am Immobilienmarkt steht unmittelbar bevor. Von FOCUS-Online-Experte Daniel Ritter »

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Mietpreisbremse sei Dank: Zahlen Sie zu viel für Ihre Wohnung? So können Sie die Miete rückwirkend senken

Mietpreisbremse sei Dank

Zahlen Sie zu viel für Ihre Wohnung? So können Sie die Miete rückwirkend senken

Die Mietpreisbremse soll verhindern, dass Vermieter überteuerte Mieten verlangen. Doch auch wer das Angebot akzeptiert und zum überteuerten Preis einzieht, kann sich nachträglich wehren, erklärt FOCUS-Online-Experte Daniel Halmer.  »

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Hausbau: Schlüsselfertig bauen – was heißt das?

Hausbau

Schlüsselfertig bauen – was heißt das?

Der Begriff „schlüsselfertig“ suggeriert, dass man nach Abschluss der Bauarbeiten direkt einziehen kann. Doch das muss so nicht sein. Denn Bauunternehmer können selber auslegen, was sie mit „schlüsselfertig“ meinen. Von FOCUS-Online-Experte Bela Rabai »

Sonderkündigungsrecht ausgeweitet: Stromkunden können jetzt noch leichter kündigen

Sonderkündigungsrecht ausgeweitet

Stromkunden können jetzt noch leichter kündigen

Erhöhen Energieversorger ihre Stromtarife, haben die Kunden ein Sonderkündigungsrecht. Das gilt auch, wenn die Ursache für die Erhöhungen gar nicht bei den Stromkonzernen liegt, wie der Bundesgerichtshof vor kurzem entschieden hat. Von FOCUS-Online-Experte Tobias Klingelhöfer »

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Immobilie verkaufen: Welche Steuern beim Hausverkauf fällig werden - und wie sie sich senken lassen

Immobilie verkaufen

Welche Steuern beim Hausverkauf fällig werden - und wie sie sich senken lassen

Nicht nur beim Kauf, auch beim Verkauf von Immobilien können Steuern fällig werden. Allerdings lassen sich manche Steuern vermeiden - oder zumindest mindern. Von FOCUS-Online-Experte Sebastian Wagner »

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Laub fegen: Glitschig und gefährlich: Wer für das Laub auf dem Gehweg verantwortlich ist

Laub fegen

Glitschig und gefährlich: Wer für das Laub auf dem Gehweg verantwortlich ist

Im Herbst kann ein Gehweg durch nasses Laub unversehens zur Rutschbahn werden. Klar, dass so eine Gefahrenquelle entfernt werden muss. Wer dafür verantwortlich ist. Von FOCUS-Online-Experte Tobias Klingelhöfer »

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Fristen, Entschädigungen, Vorsorge: Albtraum Insolvenz: Wie Sie Ihr Geld retten, wenn die Baufirma pleite geht

Fristen, Entschädigungen, Vorsorge

Albtraum Insolvenz: Wie Sie Ihr Geld retten, wenn die Baufirma pleite geht

Geht während des Hausbaus die Baufirma pleite, ist das für viele Bauherren eine Katastrophe. Mit der Insolvenz stockt das Bauvorhaben, zeitliche Verzögerungen und Mehrkosten sind die Folgen. Was Betroffene wissen müssen. Von FOCUS-Online-Experte Holger Freitag »

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